Durante sua visita ao Brasil no ano passado, Elon Musk evitou os destinos comuns como o Aeroporto Internacional de Guarulhos e o centro financeiro da Faria Lima, em São Paulo. Em vez disso, ele passou todo o seu tempo em Boa Vista, um condomínio fechado de luxo localizado a 100 milhas a oeste de São Paulo, que ocupa quase a metade do tamanho de Manhattan. Musk chegou ao Aeroporto Internacional Executivo Catarina, um hangar privado para jatos executivos, e foi levado para a Fazenda Boa Vista, onde almoçou no Fasano Hotel com o então presidente Jair Bolsonaro e outros empresários brasileiros de alto nível, incluindo André Esteves, Rubens Menin e Rubens Ometto.
Boa Vista é uma comunidade de luxo exclusiva, representando a tendência dos super ricos no Brasil de construir complexos fechados com altos muros e se deslocar em veículos blindados para evitar sequestros e roubos. A propriedade é meticulosamente cuidada, com gramados e paisagismo, e as casas aumentam em tamanho à medida que avançam pela propriedade.
Atualmente, o empreendimento está entrando em sua terceira fase e iniciando a venda dos lotes. Quando concluído, o JHSF, responsável pelo projeto, estima que até 45.000 pessoas de alta renda poderão viver, trabalhar e se divertir na extensa área rural transformada em residências. Entre os residentes já presentes estão figuras proeminentes, como o presidente do Banco Central, Roberto Campos Neto, o fundador da XP Inc., Guilherme Benchimol, a cofundadora do Nubank, Cristina Junqueira, e o ex-ministro das Comunicações, Fábio Faria.
Durante uma visita recente, Thiago Alonso de Oliveira, diretor-presidente da JHSF, destacou os valores fundamentais da empresa: autoridade, discrição e conforto. A propriedade, semelhante à cidade de Greenwich, Connecticut, oferece uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, supermercado, centro hípico, campos de golfe, campos de polo e centro de treinamento de triatlo. O Hotel Fasano, parte do empreendimento, é um destino luxuoso para os visitantes, com iniciação em torno de R$ 5.000. A comunidade também conta com um heliporto para facilitar o transporte dos moradores para o aeroporto Catarina em apenas 10 minutos.
Os lotes em Boa Vista têm um valor médio de R$ 10 milhões, enquanto as casas à venda online chegam a custar em média R$ 40 milhões. Além disso, a JHSF oferece algumas propriedades para aluguel por R$ 100.000 avançados. A expansão do empreendimento inclui a área chamada de Village, que ainda está em fase de conclusão e conta com piscina de ondas para surfe, apartamentos espaçosos, lojas, restaurantes e espaços de trabalho. A área mais exclusiva, chamada de Estates, terá 300 lotes.
A pandemia acelerou as vendas em Boa Vista, uma vez que os brasileiros ricos buscaram espaços mais amplos e comunicaram-se para trabalhar à distância, deixando as grandes cidades. A JHSF instalou sua própria infraestrutura de fibra óptica em Boa Vista, oferecia conexões para os residentes. Durante os bloqueios, uma propriedade também serviu como local para festas particulares.
Embora a Boa Vista represente o estilo de vida exclusivo dos super ricos, ela também destaca a grande divisão social existente no Brasil, um país com uma das maiores desigualdades do mundo. A parcela mais rica da população brasileira detém cerca da metade da riqueza total do país, enquanto os 10% mais ricos ganham 29 vezes mais do que os 50% mais pobres.
No entanto, Thiago Alonso de Oliveira, CEO da JHSF, acredita que o empreendimento trouxe benefícios à região, como a redução do desemprego e da criminalidade, além do aumento da renda devido à criação de empregos na área de serviços. Estatísticas mostram que em Porto Feliz, uma das cidades atravessadas por Boa Vista, o emprego, o PIB per capita e a renda familiar aumentaram significativamente nos últimos anos.
A JHSF, fundada pela família Auriemo em 1972, está expandindo sua presença internacionalmente, além de seus empreendimentos no Brasil. Eles possuem hotéis e restaurantes da marca Fasano em locais como Nova York, Miami e Londres, além de um projeto semelhante a Boa Vista no Uruguai.
A Boa Vista continua atraindo a atenção dos brasileiros ricos, que veem no empreendimento um estilo de vida luxuoso e a oportunidade de estar em uma comunidade com pessoas de alta renda. A crescente demanda por esses tipos de empreendimentos indica a resiliência do mercado imobiliário de alto padrão em torno de São Paulo, uma das maiores cidades do mundo.
No geral, Boa Vista representa um microcosmo dos extremos sociais do Brasil, onde uma parcela da população desfruta de um estilo de vida sexual e isolado, enquanto a desigualdade persiste em níveis alarmantes.
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