Com US$ 34 milhões (R$ 170 milhões), você poderia adquirir castelos deslumbrantes, mega mansões à beira-mar ou propriedades majestosas que se estendem por quilômetros ao redor do mundo.
Mas acredite ou não, em Dubai, esse valor te proporcionaria um monte de areia. Não é uma simples areia, é um terreno vazio na luxuosa Jumeirah Bay Island, que foi vendido recentemente por mais de US$ 34 milhões. Um preço que certamente chama a atenção, mesmo em um lugar onde os preços imobiliários podem ser tão altos quanto seus arranha-céus.
O terreno não desenvolvido possui 2.276 metros quadrados e pertencia a Umar Kamani, um empresário britânico e cofundador da varejista de moda PrettyLittleThing. A venda por 125 milhões de dirhams (AED) representa um ganho impressionante de 242% sobre o preço de compra original de 36,5 milhões de AED, ou quase US$ 10 milhões, em 2021.
Embora a identidade do comprador seja desconhecida, o valor astronômico pago reflete não apenas a resiliência do mercado imobiliário em Dubai diante das flutuações econômicas globais, mas também o desejo dos super-ricos de investir em propriedades exclusivas.
“Jumeirah Bay é o epítome do luxo”, afirma Andrew Cummings, da Knight Frank Dubai, a agência imobiliária responsável pela venda. “É para indivíduos de patrimônio líquido ultraelevado que se perguntam: ‘O que de melhor posso adquirir?’. Representa o que há de melhor em termos de localização e propriedade em Dubai”.
Com formato de cavalo-marinho, a ilha de 585,3 mil metros quadrados abriga um hotel cinco estrelas desenvolvido em parceria com a marca de luxo italiana Bulgari, eleito o melhor novo hotel de luxo do mundo logo após sua inauguração em 2017. Além disso, a Jumeirah Bay Island conta com belas praias de areia, uma marina para dezenas de iates, restaurantes requintados, uma academia e um centro de spa. Um número limitado de apartamentos de luxo também está disponível no complexo hoteleiro Bulgari.
Em 2022, dois terrenos semelhantes na ilha foram vendidos juntos por 180 milhões de dirhams, ou pouco mais de US$ 49 milhões, mostrando que o valor dessas propriedades está em constante crescimento.
“A valorização do terreno tem sido enorme, principalmente devido à localização privilegiada, próxima não apenas do Bulgari, mas também do Four Seasons, além do centro e distrito comercial de Dubai”, explica Cummings. “Mas também é devido à privacidade e exclusividade de uma ilha que conta com apenas 100 ou mais lotes, ao contrário de lugares como a Palm Jumeirah, que possui milhares de propriedades”.
Se você busca o máximo em exclusividade e luxo, Jumeirah Bay Island é o lugar ideal para investir seus dólares.
Fotos: Knight Frank/ Google Earth
